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城市经营的十大抉择
城市经营的十大抉择
作者: 李津逵
作者简介
引言：我们需要你！
抉择之一：打造城市的梦想
第一节 树立城市的自信心
第二节 在大城市群中借势成长
第三节 创造机遇，创造条件
第四节 为优秀人才营造圆梦的地方
抉择之二：经营好城市的空间
第一节 经营建筑，还是经营空间？
第二节 突破城市设计的五个误区
第三节 城市乐章需要总谱
第四节 多样性才是城市的天性
第五节 以人为本的城市是最美好的城市
第六节 经营城市空间从观念开始
抉择之三：避免高成本的城市化
第一节 有了高标准，才有低成本
第二节 以全方位的改革推进城市化
第三节 "城中村"的城市化
抉择之四：建一个城市资产负债表
第一节 站在太阳上看星空
第二节 走出城市财政的恶性循环
第三节 城市财政的他山之石
第四节 大趋势：建立公共财政
抉择之五：土地升值，城市增值
第一节 土地是最重要的国有资产
第二节 突破口：有形的土地市场！
第三节 关键点：垄断一级市场！
第四节 急待破解的四大矛盾
抉择之六：变"公共产品"为"城市商品"
第一节 城市管理观念的欠帐
第二节 "市场其实是一种理念"
第三节 中国各地的"城市商品"
第四节 城市公共设施的经营模式
抉择之七：按揭一个新城市
第一节 一万年太久！
第二节 用好明天的钱
第三节 从制度上规避举债风险
第四节 利用国际金融机构贷款
第五节 市政公用设施项目融资
抉择之八：让绿色资产不断增值
第一节 对城市的绿色经营
第二节 建立绿色指标
第三节 建设生态城市
抉择之九，经营城市的记忆
第一节 保护文化遗产的世纪潮
第二节 高昂学费买来的进步
第三节 "旧城改造"中的权衡
第四节 让记忆为城市增值
第五节 开发城市的记忆
抉择之十：培植城市的精神资产
第一节 精神的储备决定城市竞争
第二节 政府引导城市精神走向
第三节 政府的形象，城市的资产
第四节 我们的城市需要"城市化"！
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